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笔趣阁 > 重生之神级投资 > 325 拜访殷怀书

325 拜访殷怀书

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时间进入3月初,速食包事件算是告一段落。
  
  商业竞争上的事情,常东基本不会太多过问。
  
  还是那句话,术业有专攻,他这半吊子水平,就不去打扰职业经理人的操作了。
  
  当然了,该有的审查和监管还是得有的。
  
  等到晨曦系集团化,审查和监管效率,也将会进一步提升和正规化。
  
  这段时间,常东主要在忙着花钱。
  
  花钱的地方很多。
  
  首先,晨曦食品经过这一轮营销,订单暴增,工厂产能勉强还能跟得上,但生产资料已经供不应求。
  
  为了节约成本,晨曦食品原料一部分是采购,一部分是自建生产基地供货。
  
  现在采购量远大于自给,对成本压力很大。
  
  所以扩大产能刻不容缓。
  
  其次,晨曦系的集团化,对办公场地的要求,令租赁这个选项,成了备选方案。
  
  在条件允许下,买楼才是最经济,也是最划算的选项。
  
  正好,常东也不差钱,脑门一拍,买楼自然也就提上了日程。
  
  常东人脉圈子很大,买楼这事他甚至连中介都不用找,发个朋友圈,就有无数推荐上门。
  
  一番精挑细选,常东选中了四环一幢18层商业大厦!
  
  这里本来是一家四星大酒店,因为业务变化,所以决定闭店卖楼。
  
  常东相中这里,也是经过专业团队的多方面评估。
  
  首先,在众多选项中,这栋商业大厦较为独立,设为公司总部无疑更加方面且具有代表性。
  
  其次,楼龄很年轻,仅有十一年,在商业大厦里,算是很年轻了。
  
  现在很多人买房子,不知道看房龄,其实是一件很粗心的行为。
  
  因为现代大楼钢筋混泥土使用寿命很长,但架不住其中各种明暗管道的使用寿命低啊?
  
  尤其是高层建筑,随着使用寿命的逼近,届时各种管道问题,无疑会成为住户最恼火的难题,因为高层涉及太多住户,在未来“改造拆迁”也将难以推行。
  
  因此买房的话,长远考虑,最好还是选择多层住宅,也就是比较常见的五层建筑。
  
  回归正题。
  
  真正让常东看中这栋大厦,还是因为大厦设计比较开放,现在虽然是酒店,但后期改造潜力很大。
  
  因此通过综合考虑,常东决定买下这座大厦。
  
  值得一提的是,这座大厦虽然走得是朋友关系,但该出的钱一点也没便宜,总计28.8亿。
  
  不过,常东觉得很值。
  
  在诸夏人眼中,不管房产泡沫如何,房产无疑是最保值的产业。
  
  尤其是商业房产,如此,更别提在燕京。
  
  即便是房价大跌,引发经济崩盘,手里捏着房产,也将是硬通货。
  
  在圈子里有个故事,说是某个老板,靠着一座商业大厦讲故事,愣是融到超过这座大厦五倍的资金。
  
  这是个笑话,但实际上,也是现实写照。
  
  3月5日,常东现身晨曦网络,为绝境求生,也就是吃鸡游戏做最后内测总动员。
  
  这次内测,说是内测,其实公司里人都知道,内测不过是个噱头,实际上,它和公测没有什么区别。
  
  因为三个月前,晨曦网络就开始了铺天盖地的宣传。
  
  甚至重金聘请好莱坞特效团队,制作宣传cg。
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